村产权流转交易管理规定（试行）》，建设农村产权流转交易平台，并于2024年9月1日全市启动推行。截至目前，已成功交易1373个标的，成交总金额3.61亿元，资产资源类成交总额2.50亿元，增值额1471.58万元，溢价率6.25%，工程、采购类成交总额1.11亿元，节约资金1128.59万元，节约率9.20%。如，晋江市池店镇旧铺村菜市场项目在平台经过46轮激烈竞价，以每年150万元的租金成交，比挂牌价每年120万元增值30万元，10年的流转期限累计为村集体增收300万元。又如，永春县一林木采伐权项目，以25万元挂牌，最终以56.3万元的价格成交，增值率高达125.2%，为村集体增收31.3万元。永春县五里街镇吾边村森林资源资产项目，经平台交易由挂牌价5万元竞至12.8万元成交，增值率高达157%。2025年，拟进一步制定农村小型工程流转交易监管试点，探索制定农村集体产权“应进必进”相关措施，进一步激活农村产权要素，助力县域经济发展。

三、探索以镇域为载体统筹推进乡村振兴。制定《泉州市乡村振兴整镇推进的指导意见》，将133个乡镇分为城乡融合型、工贸带动型、农业生态型等3种类型，聚焦富民产业发展好、乡村建设提升好、乡村文化传承好、治理能力建设好、党建统领发挥好等“五好”重点任务，制定发展评价体系，围绕加强组织领导、重点任务落实、建设项目推进、典型培育推广、指标体系完成情况等五方面内容，提出评价指标体系，同步启动、分类发展、重点培育、体系引导，逐步构建“强镇引领、以镇带村、连村成线、村兴民富”的乡村振兴新格局。泉州市聚焦“耕地零撂荒、风貌零裸房、设施零欠账、村财零薄弱、村组零后进”五零底线任务，已培育整镇推进“五好”乡镇60个，2025年继续培育20个整镇推进创建乡镇。

四、推进闲置农房盘活利用。2023年，泉州市人民政府办公室印发了《泉州市农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用管理暂行规定》（泉政办规〔2023〕19号），明确了盘活利用的四种情形、盘活利用工作实施主体、盘活利用工作等有关要求，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅，发展休闲农业、乡村旅游、餐饮民宿等新产业新业态以及一、二、三产业融合发展项目，培育产业发展内生动力，助推农村产业发展，为我市全面推进乡村振兴提供有力支撑。近年来，我市各地探索多种方式盘活利用闲置农房，比如“旅游+”模式、特色产业模式。如，永春县与华侨城文化集团签署战略合作协议，以五里街镇古街区为核心，打造文旅康养综合体；安溪的自在仙境古厝茶家侨墅等。德化县国宝乡通过激发资本人才创业创新热潮，利用山水资源，结合发展乡村旅游、积极开展农村闲置农房盘活工作，流转农民可以出租闲置的宅基地，以宅基地使用权入股方式，引进福建兴岩集团、众诚拓展等旅游开发企业，合力打造云龙谷乡村旅游景区，流转土地500余亩，盘活民房3幢，平均每年为村集体带来了20余万元租金收入，也为当地解决了150多人的就业岗位。

领导署名：万文伟

联 系 人：蔡丽芬

联系电话：13506092301

                           泉州市农业农村局         

2025年4月15日

（此件主动公开）

抄送：市政府办公室、市政协提案委。